| Предмет |
|
 |
|
Архивоведение
[5]
курсовые по архивоведению, дипломы по архивоведению, контрольные по архивоведению
|
|
Анатомия и биология
[102]
курсовые по анатомии и биологии, дипломы по анатомии и биологии, контрольные по анатомии и биологии
|
|
Английский язык
[50]
курсовые по английскому, дипломы по английскому, контрольные по английскому
|
|
Аудит
[184]
курсовые по аудиту, дипломы по аудиту, контрольные по аудиту
|
|
Банковское дело
[170]
курсовые по банковскому делу, дипломы по банковскому делу, контрольные по банковскому делу
|
|
Бухгалтерский учет
[814]
курсовые по бухгалтерскому учету, дипломы по бухгалтерскому учету, контрольные по бухгалтерскому учету
|
|
БЖД
[50]
курсовые по БЖД, дипломы по БЖД, контрольные по БЖД
|
|
ВЭД
[43]
рефераты по ВЭД, курсовые по ВЭД, дипломы по ВЭД
|
|
Биотехнология
[1]
курсовые по биотехнологии, дипломы по биотехнологии, контрольные по биотехнологии
|
|
Ветеринария
[0]
курсовые по ветеринарии, дипломы по ветеринарии, контрольные по ветеринарии
|
|
Геодезия
[14]
курсовые по геодезии, дипломы по геодезии, контрольные по геодезии
|
|
Городской транспорт
[5]
курсовые по городскому транспорту, дипломы по городскому транспорту, контрольные по городскому транспорту
|
|
Государственная служба
[36]
курсовые по государственной службе, дипломы по государственной службе, контрольные по государственной службе
|
|
Деловодство
[18]
курсовые по деловодству, дипломы по деловодству, контрольные по деловодству
|
|
Деньги и кредит
[82]
курсовые по деньги и кредит, дипломы по деньги и кредит, контрольные по деньги и кредит
|
|
Деревообработка
[1]
курсовые по деревообработке, дипломы по деревообработке, контрольные по деревообработке
|
|
Демография
[2]
курсовые по демографии, дипломы по демографии, контрольные по демографии
|
|
Детали машин и механизмов
[7]
курсовые по деталям и механизмам, дипломы по деталям и механизмам, контрольные по деталям и механизмам
|
|
Дипломатия
[13]
курсовые по дипломатии, дипломы по дипломатии, контрольные по дипломатии
|
|
Документоведение
[95]
курсовые по документоведению, дипломы по документоведению, контрольные по документоведению
|
|
ДУМ
[1]
курсовые по ДУМу, дипломы по ДУМу, контрольные по ДУМу
|
|
Зарубежная литература
[40]
курсовые по зарубежной литературе, дипломы по зарубежной литературе, контрольные по зарубежной литературе
|
|
Зоотехния
[1]
курсовые по зоотехнии, дипломы по зоотехнии, контрольные по зоотехнии
|
|
Журналистика, СМИ
[13]
курсовые по журналистике, дипломы по журналистике, контрольные по журналистике
|
|
Инвестирование
[39]
курсовые по инвестированию, дипломы по зарубежной инвестированию, контрольные по инвестированию
|
|
Инженерная механика
[3]
курсовые по инженерной механике, дипломы по инженерной механике, контрольные по инженерной механике
|
|
Информатика
[87]
курсовые по информатике, дипломы по информатике, контрольные по информатике
|
|
История
[89]
курсовые по истории, дипломы по истории, контрольные по истории
|
|
История Украины
[103]
курсовые по истории Украины, дипломы по истории Украины, контрольные по истории Украины
|
|
Контроль и ревизия
[56]
курсовые по ревизии и контролю, дипломы по ревизии и контролю, контрольные по ревизии и контролю
|
|
Культурология
[73]
курсовые по культурологии, дипломы по культурологии, контрольные по культурологии
|
|
Латынь
[3]
курсовые по латыни, дипломы по латыни, контрольные по латыни
|
|
Лексикология
[6]
курсовые по лексикологии, дипломы по лексикологии, контрольные по лексикологии
|
|
Лингвистика
[22]
курсовые по лингвистике, дипломы по лингвистике, контрольные по лингвистике
|
|
Логика
[13]
курсовые по логике, дипломы по логике, контрольные по логике
|
|
Логистика
[28]
курсовые по логистике, дипломы по логистике, контрольные по логистике
|
|
Макроэкономика
[65]
курсовые по макроэкономике, дипломы по макроэкономике, контрольные по макроэкономике
|
|
Маркетинг
[240]
курсовые по маркетингу, дипломы по маркетингу, контрольные по маркетингу
|
|
Математика (ВМ)
[26]
курсовые по высшей математике, дипломы по высшей математике, контрольные по высшей математике
|
|
Международные отношения
[93]
курсовые по международным отношениям, дипломы по международным отношениям, контрольные по международным отношениям
|
|
Механика грунтов
[0]
курсовые по механике грунтов, дипломы по механике грунтов, контрольные по механике грунтов
|
|
Менеджмент
[464]
курсовые по менеджменту, дипломы по менеджменту, контрольные по менеджменту
|
|
Металлические конструкции
[6]
курсовые по металлическим конструкциям, дипломы по металлическим конструкциям, контрольные по металлическим конструкциям
|
|
Метрология
[2]
курсовые по метрологии, дипломы по метрологии, контрольные по метрологии
|
|
Микробиология
[1]
курсовые по микробиологии, дипломы по микробиологии, контрольные по микробиологии
|
|
Микроэкономика
[113]
курсовые по микроэкономике, дипломы по микроэкономике, контрольные по микроэкономике
|
|
Налоговая система
[102]
курсовые по налоговой системе, дипломы по налоговой системе, контрольные по налоговой системе
|
|
Организация и управление ресторанным бизнесом
[26]
курсовые по ресторанному бизнесу, дипломы по ресторанному бизнесу, контрольные по ресторанному бизнесу
|
|
Организация труда
[17]
курсовые по организации труда, дипломы по организации труда, контрольные по организации труда
|
|
Охрана труда
[24]
курсовые по охране труда, дипломы по охране труда, контрольные по охране труда
|
|
Педагогика
[398]
курсовые по педагогике, дипломы по педагогике, контрольные по педагогике
|
|
Полиграфия
[4]
курсовые по полиграфии, дипломы по полиграфии, контрольные по полиграфии
|
|
Политология
[126]
курсовые по политологии, дипломы по политологии, контрольные по политологии
|
|
Политэкономия
[21]
курсовые по политэкономии, дипломы по политэкономии, контрольные по политэкономии
|
|
Право
[2636]
курсовые по праву, дипломы по праву, контрольные по праву
|
|
Психология
[417]
курсовые по психологии, дипломы по психологии, контрольные по психологии
|
|
Проектирование
[10]
курсовые по проектированию, дипломы по проектированию, контрольные по проектированию
|
|
Религия
[17]
курсовые по религии, дипломы по религии, контрольные по религии
|
|
РПС
[31]
курсовые по размещению продуктивных сил, дипломы по размещению продуктивных сил, контрольные по размещению продуктивных сил
|
|
Статистика
[237]
курсовые по статистике, дипломы по статистике, контрольные по статистике
|
|
Стоматология
[2]
курсовые по стоматологии, дипломы по стоматологии, контрольные по стоматологии
|
|
Страхование
[47]
курсовые по страхованию, дипломы по страхованию, контрольные по страхованию
|
|
Социология
[229]
курсовые по социологии, дипломы по социологии, контрольные по социологии
|
|
Теория вероятности
[8]
курсовые по теории вероятности, дипломы по теории вероятности, контрольные по теории вероятности
|
|
Технология приготовления пищи
[108]
курсовые по технологии приготовления пищи, дипломы по технологии приготовления пищи, контрольные по технологии приготовления пищи
|
|
Товароведение
[48]
курсовые по товароведению, дипломы по товароведению, контрольные по товароведению
|
|
ТО и ремонт автомобилей
[10]
курсовые по ТО и ремонту автомобилей, дипломы по ТО и ремонту автомобилей, контрольные по ТО и ремонту автомобилей
|
|
Туризм
[146]
курсовые по туризму, дипломы по туризму, контрольные по туризму
|
|
Украинская литература
[28]
курсовые по украинской литературе, дипломы по украинской литературе, контрольные по украинской литературе
|
|
Украинский язык
[46]
курсовые по украинскому языку, дипломы по украинскому языку, контрольные по украинскому языку
|
|
Управление персоналом
[56]
курсовые по управлению персоналом, дипломы по управлению персоналом, контрольные по управлению персоналом
|
|
Управление проектами
[7]
курсовые по управлению проектами, дипломы по управлению проектами, контрольные по управлению проектами
|
|
Управленческий учет
[69]
курсовые по управленческому учету, дипломы по управленческому учету, контрольные по управленческому учету
|
|
Физвоспитание
[43]
курсовые по физвоспитанию, дипломы по физвоспитанию, контрольные по физвоспитанию
|
|
Физика
[11]
курсовые по физике, дипломы по физике, контрольные по физике
|
|
Филология
[67]
курсовые по филологии, дипломы по филологии, контрольные по филологии
|
|
Философия
[71]
курсовые по философии, дипломы по философии, контрольные по философии
|
|
Финансы
[720]
курсовые по финансам, дипломы по финансам, контрольные по финансам
|
|
Химия
[10]
курсовые по химии, дипломы по химии, контрольные по химии
|
|
Ценообразование
[11]
курсовые по ценообразованию, дипломы по ценообразованию, контрольные по ценообразованию
|
|
Экология
[48]
курсовые по экологии, дипломы по экологии, контрольные по экологии
|
|
Эконометрия
[12]
курсовые по эконометрии, дипломы по эконометрии, контрольные по эконометрии
|
|
Экономика
[894]
курсовые по экономике, дипломы по экономике, контрольные по экономике
|
|
Экономика предприятий
[713]
курсовые по экономике предприятий, дипломы по экономике предприятий, контрольные по экономике предприятий
|
|
Этика и эстетика
[28]
курсовые по этике и эстетике, дипломы по этике и эстетике, контрольные по этике и эстетике
|
|
Энергетика
[0]
курсовые по энергетике, дипломы по энергетике, контрольные по энергетике
|
|
Детали машин и основы конструирования
[4]
курсовые по деталям машин и основам конструированию, дипломы по деталям машин и основам конструированию, контрольные по деталям машин и основам конструированию
|
|
Дендрологія
[0]
|
|
Дендропроектування
[0]
|
|
Газони та луківництво
[0]
|
|
Декоративне садівництво
[0]
|
|
Тепличне господарство
[0]
|
|
Ландшафтна архітектура
[0]
|
|
Лісопаркове господарство
[0]
|
|
Методологія
[5]
|
|
Паркознавство
[0]
|
| |
|
Страхование инвестиционно-строительной деятельности
|
| 20.03.2013, 18:10 |
Содержание
Задание 1 3
Задание 2 7
Задание 3 9
Задание 4 11
Задание 5 «Страхование инвестиционно-строительной деятельности» 14
Список литературы 17
ЗАДАНИЕ 1
Выбрать наиболее выгодную оферту строительства комплекса зданий и сооружений предоставленную на торги (использовать два способа выбора).
№
п/п Наименование
показателей Ед.
изм. Значение показателей по отдельным офертам
1 2 3 4 5 Тендер
1 Предложенная оферентом цена предмета торгов д.е. 16115 18765 16685 15684 16207 16438
2 Опыт сооружения аналогичных объектов или комплекса выполняемых работ с требуемым уровнем качества объект 3 2 6 4 9 6
3 Стоимость материальных ресурсов по предмету торгов, д.е. 7413 9683 10178 8220,2 9691,77 9041
4 в том числе стоимость материальных ресурсов местного производства д.е. 5411,5 5567,7 9872,7 3370,3 8044,17 6328
5 Сроки строительства предмета торгов или выполнения комплекса работ, предлагаемые оферентом (подрядчиком) дни 267 236 294 220 271 339
6 Количество местных трудовых ресурсов привлекаемых для выполнения работ чел. - мест 292 195 190 243 143 234
Схема 1.
Устанавливается максимально возможная сумма баллов по оферте (1000 баллов), максимально возможное число баллов по каждому из оцениваемых показателей (критериев) и порядок определения количества баллов по каждому показателю для соответствующей оферты. Сумма баллов по оцениваемой оферте при таком подходе может быть рассчитана по формуле: баллов, (1)
где i = 1, n – количество рассматриваемых критериев (показателей);
– максимально возможное число баллов, которое можно присваивать i-му показателю (критерию), устанавливаемое тендерным комитетом на этапе, предшествующем проведению оценки оферт;
Кi – коэффициент отклонения i-го показателя по данной оферте от наилучшего показателя в других офертах.
Расчет Кi зависит от направленности критерия (max, min).
1) Если i max, тогда где хi0 – лучшее значение показателя .
2) Если i min, тогда где хi0 – лучшее значение показателя .
№
п/п Наименование
показателей Б мах Значение показателей по отдельным офертам
1 2 3 4 5
1 Предложенная оферентом цена предмета торгов (Min) 300 291,98 250,74 282,00 300,00 290,32
2 Опыт сооружения аналогичных объектов или комплекса выполняемых работ с требуемым уровнем качества(max) 250 83,33 55,56 166,67 111,11 250,00
3 Стоимость материальных ресурсов по предмету торгов(Min) 125 125,00 95,70 91,04 112,73 95,61
4 в том числе стоимость материальных ресурсов местного производства(max) 125 68,52 70,49 125,00 42,67 101,85
5 Сроки строительства предмета торгов или выполнения комплекса работ, предлагаемые оферентом (подрядчиком)(Min) 75 61,80 69,92 56,12 75,00 60,89
6 Количество местных трудовых ресурсов привлекаемых для выполнения работ(max) 125 125,00 83,48 81,34 104,02 61,22
Сумма 1000 755,62
625,88 802,17 745,53 859,88
Место III V II IV I
Вывод: Для данной схемы самым оптимальным вариантом оферты является оферта под № 5 с наибольшей суммой баллов (859, 88 из 1000)
Схема 2.
Каждый показатель оценивается по десятибалльной шкале в зависимости от степени соответствия оферты требованиям тендерной документации:
8-10 баллов – лучше, чем требования тендерной документации,
6-7 баллов – соответствует требованиям тендера,
3-5 баллов – не полностью соответствует требованиям тендера,
1-2 балла – полностью не соответствует требованиям тендера.
Затем производится расчет суммарного количества баллов с учетом установленных тендерным комитетом коэффициентов весомости каждого из рассматриваемых показателей.
В этом случае сумма баллов по оцениваемой оферте (Б) может быть рассчитана по формуле: , (2)
где j = 1, т – число рассматриваемых критериев (показателей);
Вj – количество баллов, присвоенных данной оферте по j-ому критерию по десятибалльной шкале;
λj – коэффициент весомости (важности, значимости) j-ого критерия.
При установлении коэффициентов весомости рекомендуется исходить из условия, что сумма коэффициентов весомости по всем критериям равна единице, т.е.: , (3)
В качестве основного методического подхода к балльной оценке оферт при соизмерении ограниченного количества оцениваемых показателей по предложениям на выполнение строительно-монтажных работ на основе ранее разработанной проектной
Балльная оценка оферт представленных на торги по размещению заказа на выполнение комплекса работ
№
п/п Наименование
показателей Б мах Значение показателей по отдельным офертам
1 2 3 4 5
1 Предложенная оферентом цена предмета торгов (Min) 0,3 6 5 7 8 8
2 Опыт сооружения аналогичных объектов или комплекса выполняемых работ с требуемым уровнем качества(max) 0,25 4 2 10 5 10
3 Стоимость материальных ресурсов по предмету торгов(Min) 0,125 7 7 5 8 7
4 в том числе стоимость материальных ресурсов местного производства(max) 0,125 7 8 8 4 8
5 Сроки строительства предмета торгов или выполнения комплекса работ, предлагаемые оферентом (подрядчиком)(Min) 0,075 9 8 8 10 9
6 Количество местных трудовых ресурсов привлекаемых для выполнения работ(max) 0,125 9 6 5 10 2
Сумма 1 6,35 5,225 7,45 7,15 7,7
Место IV V II III I
Вывод: Для данной схемы самым оптимальным вариантом оферты является оферта под № 5 с наибольшей суммой баллов (7,7 балла)
ЗАДАНИЕ 2
Рассчитать лизинговый платеж по договору оперативного лизинга, если известно:
Условия договора Ед. изм. Номер варианта
8
Стоимость имущества Тыс. ден.ед. 140
Срок договора Лет 6
Норма амортизационных отчислений на полное восстановление % год. 15,5
Процентная ставка по кредиту, использованного лизингододетелем на приобретение имущества % год. 14
Величина использованных кредитных ресурсов Тыс. ден.ед. 140
Процент комиссионного вознаграждения лизингодателю % год. 12,8
Дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, в том числе: Тыс. ден.ед. 18
Оказание консалтинговых услуг 11
Командировочные расходы 5
Обучение персонала 2
Лизинговые взносы осуществляются равными долями 1 раз в
полугод.
С уменьшением задолженности по кредиту, полученному лизингодателем для приобретения имущества – предмета договора лизинга, уменьшается и размер платы за используемые кредиты, а также уменьшается и размер комиссионного вознаграждения лизингодателю, если ставка вознаграждения очень часто устанавливается сторонами в процентах к непогашенной (неамортизированной) стоимости имущества, целесообразно осуществлять расчет лизинговых платежей в следующей последовательности:
1. Рассчитываются размеры лизинговых платежей по годам, охватываемым договором лизинга.
2. Рассчитывается общий размер лизинговых платежей за весь срок договора лизинга как сумма платежей по годам.
3. Рассчитываются размеры лизинговых взносов в соответствии с выбранной сторонами периодичностью взносов, а также согласованными ими методами начисления и способом уплаты.
Расчет общей суммы лизинговых платежей осуществляется по формуле:
ЛП = АО + ПК + KB + ДУ + НДС
годы Фн Фк Фср АО 15,5% ПК 14% КВ 12,8% ДУ НДС ЛП
1 140,00 118,30 129,15 21,70 18,08 16,53 3,00 10,68 69,99
2 118,30 96,60 107,45 21,70 15,04 13,75 3,00 9,63 63,13
3 96,60 74,90 85,75 21,70 12,01 10,98 3,00 8,58 56,26
4 74,90 53,20 64,05 21,70 8,97 8,20 3,00 7,54 49,40
5 53,20 31,50 42,35 21,70 5,93 5,42 3,00 6,49 42,54
6 31,50 9,80 20,65 21,70 2,89 2,64 3,00 5,44 35,68
Сумма 316,99
Выплаты = ∑ЛП/(4*6)=316,99/24 = 13, 21 тыс. д. ед.
ЗАДАНИЕ 3
Рассчитать ожидаемое значение NPV по проектам, размах вариации, среднеквадратическое отклонение, коэффициент вариации. Сделать вывод о рискованности проектов.
Рассматриваются два альтернативных инвестиционных проекта А и Б, срок реализации которых 5 лет. Цена капитала, 10% годовых.
Показатель Проект А Экспертная оценка вероятности Проект Б Экспертная оценка вероятности
Инвестиции (единовременное вложение средств)
Оценка среднегодового поступления средств:
наихудшая
наиболее реальная
оптимистическая
Оценка NPV:
наихудшая
наиболее реальная
оптимистическая
100
28
30
32
6,1
13,7
21,3
0,2
0,6
0,2
150
35
40
45
-17,3
1,6
20,6
0,1
0,7
0,2
Размах вариации 15,2 37,9
Среднеквадратическое отклонение 4,9 10,4
Коэффициент вариации 0,4 2,9
Размах вариации:
21,3-6,1 = 15,2
= 20,6 – (-17,3) = 37,9
Среднее квадратическое отклонение:
=4,9
=10,4
Коэффициент вариации:
Оценка NPV(наихудшая)А= (28/(1,1^1 )+28/(1,1^2 )+28/(1,1^3 )+28/(1,1^4 )+28/(1,1^5 ))-100=6,1
Оценка NPV(реальная)А= (30/(1,1^1 )+30/(1,1^2 )+30/(1,1^3 )+30/(1,1^4 )+30/(1,1^5 ))-100=13,7
Оценка NPV(оптимистическая)А= (32/(1,1^1 )+32/(1,1^2 )+32/(1,1^3 )+32/(1,1^4 )+32/(1,1^5 ))-100=21,3
Оценка NPV(наихудшая)Б= (35/(1,1^1 )+35/(1,1^2 )+35/(1,1^3 )+35/(1,1^4 )+35/(1,1^5 ))-100=-17,3
Оценка NPV(реальная)Б= (40/(1,1^1 )+40/(1,1^2 )+40/(1,1^3 )+40/(1,1^4 )+40/(1,1^5 ))-100=1,6
Оценка NPV(оптимистическая)Б= (45/(1,1^1 )+45/(1,1^2 )+45/(1,1^3 )+45/(1,1^4 )+45/(1,1^5 ))-100=20,6
Уровень конъюнктуры рынка
проект А проект Б
Rj Pj ожидаемый доход Rj Pj ожидаемый доход
Низкий 6,1 0,2 1,2 -17,3 0,1 -1,7
средний 13,7 0,6 8,2 1,6 0,7 1,1
высокий 21,3 0,2 4,3 20,6 0,2 4,1
1 13,7 1 3,5
Вывод: По данным таблицам можно сказать, что проект А менее рискованный (υ=4,9/13,7=0,36), чем проект Б (υ=10,4/3,5=2,97)
ЗАДАНИЕ 4
Используя имеющийся данные определить эффективен или нет проект – рассчитать поток реальных денег от инвестиционной и операционной деятельности, найти чистую приведенную стоимость и индекс прибыльности проекта, определить норму результата, внутреннюю норму доходности и срок окупаемости проекта с учетом дисконтирования.
Таблица 3
Расчет денежного потока от инвестиционной деятельности
№
строки Наименование показателя Значение показателя
Шаг 0 Шаг 1 Шаг 2 Шаг З
2. Здания и сооружения -430 0 0 0
3. Машины и оборудование -210 -90 -40 0
4. Нематериальные активы -40 0 0 0
5. Прирост оборотного капитала -170 0 -70 0
6. Всего инвестиций (денежный поток от инвестиционной деятельности) -850 -90 -110 0
Таблица 4
Денежный поток от операционной деятельности организации
№
строки Наименование
показателя Значение показателя
Шаг 0 Шаг 1 Шаг 2 Шаг З
1 2 3 4 5 6
1. Объем продаж изделий, тыс. шт. 26 77 67 95
2. Цена изделия, ден. ед. / шт. 50 50 50 60
3. Выручка (1х2), тыс. ден. ед 1340 4040 3500 5800
4. Внереализационные доходы, тыс.ден. ед. 40 190 150 100
6. Совокупный результат операционной деятельности (3+4-5) 1340 4040 3500 5800
7. Переменные затраты, тыс. ден. ед. 750 3080 1790 3 180
8. Постоянные затраты, тыс. ден. ед. 160 510 240 380
9. Амортизация зданий и оборудования, тыс. ден. ед. 40 80 30 80
10. Процент по кредитам 150 300 140 200
11. Прибыль до вычета налогов (6-7-8-9-10) 240 70 1300 1960
12. Налоги и сборы, тыс. ден. ед. 180 580 340 680
13. Проектируемый чистый доход, тыс. ден. ед. (11-12) 60 -510 960 1280
14. Чистый приток от операции (13+9), тыс. ден. ед. 100 -430 990 1360
Таблица 5
Оценка эффективности инвестиционного проекта
Расчетный показатель Шаг 0 Шаг 1 Шаг 2 Шаг 3
Денежный поток от инвестиционной деятельности -850 -90 -110 0
Денежный поток от операционной деятельности 100 -430 990 1360
Дисконтированный денежный поток -750 -1197,31 -546,14 319,55
NPV 319,55
Pi 1,386 = 38,6%
НR 1,89
qвн. 0,2
Срок окупаемости 0,62
q=0,0825+0,08=0,1625
0,62>0,16 проект эффективен
Ar=∑_(t=0)^Т▒Rt/〖(1+q)〗^t =1146,97
Az=∑_(t=0)^Т▒Zt/〖(1+q)〗^t =827,42
NPV =Ar- Az=319,55
Pi= Ar/ Az=1,386
Рассчитаем внутреннюю ставку доходности. Пусть q=0,3 (30%)
Ar=100/1+990/9+1360/27=260, 3
Az=850/1+520/3+110/9=1035, 56
Ar-Az=-775,26 <0, условие выполняется
qвн=0,1625+ 319,55/(319,55+20)*(0,3-0,1625)=0,202
Страхование инвестиционно-строительной деятельности
Страхование представляет собой отношения по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении определенных событий (страховых случаев) за счет денежных фондов, формируемых из уплачиваемых или страховых взносов (страховых премий).
Страхование - это экономическое отношение, в котором участвуют как минимум две стороны (два лица, субъекта отношения).
Одна сторона (субъект) - это страховая организация (государственная, акционерная или частная), которую называют страховщиком. Страховщик вырабатывает условия страхования (в частности, обязуется возместить страхователю ущерб при страховом событии) и предлагает их своим клиентам - юридическим лицам (предприятиям, организациям, учреждениям) и физическим лицам (отдельным частным гражданам).
Инвестиционно-строительный комплекс (ИСК) - включает совокупность всех фондообразующих отраслей: проектные и подрядные организации, отрасли инвестиционного машиностроения, промышленность строительных материалов и конструкций, поставщиков оборудования и строительных материалов, предприятия социально-бытовой инфраструктуры. Центральное звено комплекса - капитальное строительство как отрасль народного хозяйства, завершающая усилия всех инвестиционных отраслей и превращающая материальные ресурсы в основные фонды. С позиции системотехники строительства ИСК представляет собой функциональную систему, создающую основные фонды. Инвестиции в воспроизводство основных фондов осуществляются в форме капитальных вложений. В процедуре инвестирования можно выделить три этапа:
1) преобразование ресурсов в капитальные вложения, т.е. трансформация инвестиций в конкретные объекты инвестиционной деятельности (этап инвестирования);
2) превращение вложенных средств в прирост капитальной стоимости, т.е. трансформация инвестиций в новую потребительскую стоимость;
3) прирост капитальной стоимости в форме дохода или социальной эффективности.
Современному термину “инвестиционно-строительная деятельность” в определенной степени созвучно понятие “капитальное строительство”, под которым в советский период понимались реализуемые заказчиком функции по финансированию строительства и организации (планированию) ввода в действие производственных мощностей и объектов социальной сферы. При этом понятие “капитальное строительство” использовалось для того, чтобы в идеологической работе того периода отличать “коммунистическое строительство”, “партийное строительство”, “военное строительство” от “капитального строительства”.
В условиях рыночной экономики процессы накопления финансовых ресурсов для строительства и их реализации максимально сблизились во времени, оказавшись взаимоувязанными и взаимозависимыми.
Под инвестиционно-строительной деятельностью (ИСД) понимается вложение инвестиций и практические действия по осуществлению строительства (реконструкции объектов. В можно выделить два этапа: подготовительный и основной.
Все отношения между участниками инвестиционно-строительной деятельности строятся на основе хозяйственных договоров, основными из которых являются инвестиционный договор, договор подряда, поставки и др. Инвестиционно-строительная деятельность регулируется законодательными и нормативными документами, прежде всего Гражданским кодексом Российской Федерации, законом от 25.02.99 г. № 39—ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», а также соответствующими региональными законами.
При строительстве объектов для государственных нужд (за счет бюджетных средств) осуществляется прямое управление инвестициями. Адресные программы строительства и планы их финансирования разрабатываются государственными органами, назначаются государственные заказчики. Действует система выбора проектировщиков, подрядчиков и поставщиков на условиях, определяемых государственными заказчиками.
В сфере внебюджетных инвестиций выбор партнеров, определение обязательств и условий договоров является компетенцией субъектов инвестиционной деятельности. Государственное регулирование осуществляется косвенными методами: условиями предоставления земельных участков (на конкурсной основе); лицензированием строительной деятельности (рассматривается вопрос о возможной отмене); экспертизой проектов и архитектурно-строительным надзором за их исполнением; созданием благоприятных условий для инвестирования (налоговые льготы, государственные гарантии, кредиты, дотации, субсидии, субвенции).
Риски строительной деятельности Виды страхования
Риск внезапных и непредвиденных событий, наносящих вред сооружаемому строительному объекту
Риск повреждения, уничтожения или похищения строительной техники, сооружений, временных построек, находящихся на строительной площадке Страхование строительно-монтажных работ
Риск нанесения в результате СМР ущерба третьим лицам Страхование гражданской ответственности при проведении СМР
Риск выявления в период гарантийной эксплуатации недостатков в строительном объекте Страхование послепусковых гарантийных обязательств
Риск повреждения или уничтожения строительной и специальной техники Страхование специализированной техники
Риск выхода из строя спецтехники, используемой на строительной площадке Страхование машин и механизмов от поломок
Список литературы
http://ru.wikipedia.org/wiki
http://www.std1.ru/catalog/catalog293/catalog293294/catalog293294434/101/
http://phasad.ru/4.php
http://proektstroy.ru/publications/view/7081
http://www.cfin.ru/press/management/1998-6/04.shtml
http://www.dissers.ru/1ekonomika/upravlenie-riskami-investicionno-stroitelnoy-deyatelnosti-seysmoaktivnih-rayonah-specialnost-08-00-05-ekonomika-upravlenie-narodnim-hozyaystvom.php
http://www.icc-iso.ru/toclients/clause/building/
СКАЧАТЬ
|
Автор: Sexymira113 | Просмотров: 486 | Скачали: 4 | Рейтинг: 0.0/ 0 |
Подобные работы:
|
|
|