| Предмет |
|
 |
|
Архивоведение
[5]
курсовые по архивоведению, дипломы по архивоведению, контрольные по архивоведению
|
|
Анатомия и биология
[102]
курсовые по анатомии и биологии, дипломы по анатомии и биологии, контрольные по анатомии и биологии
|
|
Английский язык
[50]
курсовые по английскому, дипломы по английскому, контрольные по английскому
|
|
Аудит
[184]
курсовые по аудиту, дипломы по аудиту, контрольные по аудиту
|
|
Банковское дело
[170]
курсовые по банковскому делу, дипломы по банковскому делу, контрольные по банковскому делу
|
|
Бухгалтерский учет
[814]
курсовые по бухгалтерскому учету, дипломы по бухгалтерскому учету, контрольные по бухгалтерскому учету
|
|
БЖД
[50]
курсовые по БЖД, дипломы по БЖД, контрольные по БЖД
|
|
ВЭД
[43]
рефераты по ВЭД, курсовые по ВЭД, дипломы по ВЭД
|
|
Биотехнология
[1]
курсовые по биотехнологии, дипломы по биотехнологии, контрольные по биотехнологии
|
|
Ветеринария
[0]
курсовые по ветеринарии, дипломы по ветеринарии, контрольные по ветеринарии
|
|
Геодезия
[14]
курсовые по геодезии, дипломы по геодезии, контрольные по геодезии
|
|
Городской транспорт
[5]
курсовые по городскому транспорту, дипломы по городскому транспорту, контрольные по городскому транспорту
|
|
Государственная служба
[36]
курсовые по государственной службе, дипломы по государственной службе, контрольные по государственной службе
|
|
Деловодство
[18]
курсовые по деловодству, дипломы по деловодству, контрольные по деловодству
|
|
Деньги и кредит
[82]
курсовые по деньги и кредит, дипломы по деньги и кредит, контрольные по деньги и кредит
|
|
Деревообработка
[1]
курсовые по деревообработке, дипломы по деревообработке, контрольные по деревообработке
|
|
Демография
[2]
курсовые по демографии, дипломы по демографии, контрольные по демографии
|
|
Детали машин и механизмов
[7]
курсовые по деталям и механизмам, дипломы по деталям и механизмам, контрольные по деталям и механизмам
|
|
Дипломатия
[13]
курсовые по дипломатии, дипломы по дипломатии, контрольные по дипломатии
|
|
Документоведение
[95]
курсовые по документоведению, дипломы по документоведению, контрольные по документоведению
|
|
ДУМ
[1]
курсовые по ДУМу, дипломы по ДУМу, контрольные по ДУМу
|
|
Зарубежная литература
[40]
курсовые по зарубежной литературе, дипломы по зарубежной литературе, контрольные по зарубежной литературе
|
|
Зоотехния
[1]
курсовые по зоотехнии, дипломы по зоотехнии, контрольные по зоотехнии
|
|
Журналистика, СМИ
[13]
курсовые по журналистике, дипломы по журналистике, контрольные по журналистике
|
|
Инвестирование
[39]
курсовые по инвестированию, дипломы по зарубежной инвестированию, контрольные по инвестированию
|
|
Инженерная механика
[3]
курсовые по инженерной механике, дипломы по инженерной механике, контрольные по инженерной механике
|
|
Информатика
[87]
курсовые по информатике, дипломы по информатике, контрольные по информатике
|
|
История
[89]
курсовые по истории, дипломы по истории, контрольные по истории
|
|
История Украины
[103]
курсовые по истории Украины, дипломы по истории Украины, контрольные по истории Украины
|
|
Контроль и ревизия
[56]
курсовые по ревизии и контролю, дипломы по ревизии и контролю, контрольные по ревизии и контролю
|
|
Культурология
[73]
курсовые по культурологии, дипломы по культурологии, контрольные по культурологии
|
|
Латынь
[3]
курсовые по латыни, дипломы по латыни, контрольные по латыни
|
|
Лексикология
[6]
курсовые по лексикологии, дипломы по лексикологии, контрольные по лексикологии
|
|
Лингвистика
[22]
курсовые по лингвистике, дипломы по лингвистике, контрольные по лингвистике
|
|
Логика
[13]
курсовые по логике, дипломы по логике, контрольные по логике
|
|
Логистика
[28]
курсовые по логистике, дипломы по логистике, контрольные по логистике
|
|
Макроэкономика
[65]
курсовые по макроэкономике, дипломы по макроэкономике, контрольные по макроэкономике
|
|
Маркетинг
[240]
курсовые по маркетингу, дипломы по маркетингу, контрольные по маркетингу
|
|
Математика (ВМ)
[26]
курсовые по высшей математике, дипломы по высшей математике, контрольные по высшей математике
|
|
Международные отношения
[93]
курсовые по международным отношениям, дипломы по международным отношениям, контрольные по международным отношениям
|
|
Механика грунтов
[0]
курсовые по механике грунтов, дипломы по механике грунтов, контрольные по механике грунтов
|
|
Менеджмент
[464]
курсовые по менеджменту, дипломы по менеджменту, контрольные по менеджменту
|
|
Металлические конструкции
[6]
курсовые по металлическим конструкциям, дипломы по металлическим конструкциям, контрольные по металлическим конструкциям
|
|
Метрология
[2]
курсовые по метрологии, дипломы по метрологии, контрольные по метрологии
|
|
Микробиология
[1]
курсовые по микробиологии, дипломы по микробиологии, контрольные по микробиологии
|
|
Микроэкономика
[113]
курсовые по микроэкономике, дипломы по микроэкономике, контрольные по микроэкономике
|
|
Налоговая система
[102]
курсовые по налоговой системе, дипломы по налоговой системе, контрольные по налоговой системе
|
|
Организация и управление ресторанным бизнесом
[26]
курсовые по ресторанному бизнесу, дипломы по ресторанному бизнесу, контрольные по ресторанному бизнесу
|
|
Организация труда
[17]
курсовые по организации труда, дипломы по организации труда, контрольные по организации труда
|
|
Охрана труда
[24]
курсовые по охране труда, дипломы по охране труда, контрольные по охране труда
|
|
Педагогика
[398]
курсовые по педагогике, дипломы по педагогике, контрольные по педагогике
|
|
Полиграфия
[4]
курсовые по полиграфии, дипломы по полиграфии, контрольные по полиграфии
|
|
Политология
[126]
курсовые по политологии, дипломы по политологии, контрольные по политологии
|
|
Политэкономия
[21]
курсовые по политэкономии, дипломы по политэкономии, контрольные по политэкономии
|
|
Право
[2636]
курсовые по праву, дипломы по праву, контрольные по праву
|
|
Психология
[417]
курсовые по психологии, дипломы по психологии, контрольные по психологии
|
|
Проектирование
[10]
курсовые по проектированию, дипломы по проектированию, контрольные по проектированию
|
|
Религия
[17]
курсовые по религии, дипломы по религии, контрольные по религии
|
|
РПС
[31]
курсовые по размещению продуктивных сил, дипломы по размещению продуктивных сил, контрольные по размещению продуктивных сил
|
|
Статистика
[237]
курсовые по статистике, дипломы по статистике, контрольные по статистике
|
|
Стоматология
[2]
курсовые по стоматологии, дипломы по стоматологии, контрольные по стоматологии
|
|
Страхование
[47]
курсовые по страхованию, дипломы по страхованию, контрольные по страхованию
|
|
Социология
[229]
курсовые по социологии, дипломы по социологии, контрольные по социологии
|
|
Теория вероятности
[8]
курсовые по теории вероятности, дипломы по теории вероятности, контрольные по теории вероятности
|
|
Технология приготовления пищи
[108]
курсовые по технологии приготовления пищи, дипломы по технологии приготовления пищи, контрольные по технологии приготовления пищи
|
|
Товароведение
[48]
курсовые по товароведению, дипломы по товароведению, контрольные по товароведению
|
|
ТО и ремонт автомобилей
[10]
курсовые по ТО и ремонту автомобилей, дипломы по ТО и ремонту автомобилей, контрольные по ТО и ремонту автомобилей
|
|
Туризм
[146]
курсовые по туризму, дипломы по туризму, контрольные по туризму
|
|
Украинская литература
[28]
курсовые по украинской литературе, дипломы по украинской литературе, контрольные по украинской литературе
|
|
Украинский язык
[46]
курсовые по украинскому языку, дипломы по украинскому языку, контрольные по украинскому языку
|
|
Управление персоналом
[56]
курсовые по управлению персоналом, дипломы по управлению персоналом, контрольные по управлению персоналом
|
|
Управление проектами
[7]
курсовые по управлению проектами, дипломы по управлению проектами, контрольные по управлению проектами
|
|
Управленческий учет
[69]
курсовые по управленческому учету, дипломы по управленческому учету, контрольные по управленческому учету
|
|
Физвоспитание
[43]
курсовые по физвоспитанию, дипломы по физвоспитанию, контрольные по физвоспитанию
|
|
Физика
[11]
курсовые по физике, дипломы по физике, контрольные по физике
|
|
Филология
[67]
курсовые по филологии, дипломы по филологии, контрольные по филологии
|
|
Философия
[71]
курсовые по философии, дипломы по философии, контрольные по философии
|
|
Финансы
[720]
курсовые по финансам, дипломы по финансам, контрольные по финансам
|
|
Химия
[10]
курсовые по химии, дипломы по химии, контрольные по химии
|
|
Ценообразование
[11]
курсовые по ценообразованию, дипломы по ценообразованию, контрольные по ценообразованию
|
|
Экология
[48]
курсовые по экологии, дипломы по экологии, контрольные по экологии
|
|
Эконометрия
[12]
курсовые по эконометрии, дипломы по эконометрии, контрольные по эконометрии
|
|
Экономика
[894]
курсовые по экономике, дипломы по экономике, контрольные по экономике
|
|
Экономика предприятий
[713]
курсовые по экономике предприятий, дипломы по экономике предприятий, контрольные по экономике предприятий
|
|
Этика и эстетика
[28]
курсовые по этике и эстетике, дипломы по этике и эстетике, контрольные по этике и эстетике
|
|
Энергетика
[0]
курсовые по энергетике, дипломы по энергетике, контрольные по энергетике
|
|
Детали машин и основы конструирования
[4]
курсовые по деталям машин и основам конструированию, дипломы по деталям машин и основам конструированию, контрольные по деталям машин и основам конструированию
|
|
Дендрологія
[0]
|
|
Дендропроектування
[0]
|
|
Газони та луківництво
[0]
|
|
Декоративне садівництво
[0]
|
|
Тепличне господарство
[0]
|
|
Ландшафтна архітектура
[0]
|
|
Лісопаркове господарство
[0]
|
|
Методологія
[5]
|
|
Паркознавство
[0]
|
| |
|
Совершенствование системы управления эксплуатацией жилищного фонда на примере департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля
|
| 05.02.2013, 12:56 |
ВВЕДЕНИЕ
Жилищный комплекс является важнейшей частью социальной инфраструктуры, т.е. того комплекса отраслей сферы деятельности жилищно-коммунального хозяйства, которая призвана обеспечивать удовлетворения социально-бытовых потребностей населения.
Жилище выполняет важную социальную роль: оно обеспечивает охрану людей от внешних неблагоприятных атмосферных воздействий, создаёт условия для развития семьи, воспитания детей, укрепления здоровья, повышения квалификации и общественного уровня населения, даёт возможность пользоваться коммунальными услугами и современными бытовыми устройствами, облегчающими домашний труд, в ряде случаев, получать дополнительный доход за счёт сдачи в наём или поднаём жилья.
Сущность общественных взаимоотношений, неизменным участником которых является человек с его потребностями в благоустроенном жилище, порождает необходимость в государственном надзоре за процессом устойчивого функционирования жилищно-коммунальной сферой городского хозяйства.
Жилищная система, функционировавшая в дореформенный период, характеризовалась жёстким государственным регулированием всех жилищных отношений и доминированием государственной собственности.
Структура управления жилищно-коммунальным хозяйством России строилась на принципах двойного подчинения Министерству и местным органам власти. Дееспособность системы вертикального подчинения предприятий Минжилкомхозу РСФСР была основана на праве вышестоящего органа распределять материально-технические и финансовые ресурсы и на практике согласования назначения первых руководителей отраслевых предприятий и объединений. Эта система была достаточно хорошо отлажена технологически как по своим методам, так и по формам реализации.
Предприятия жилищно-коммунальной отрасли были лишены самостоятельности. Финансирование их осуществлялось, в основном, из общественных фондов потребления в виде дотаций, покрывающих убытки, возникающие в ходе эксплуатации жилья и инфраструктуры. Убыточность, в свою очередь, определялась государственной политикой замораживания уровня квартплаты и коммунальных тарифов для обеспечения доступности жилищно-коммунальных услуг основной массы населения при сравнительно невысокой заработной плате. По существу это являлось элементом социальной гарантии государства в сфере обеспечения населения жильём. В то же время дотационность предприятий не стимулировала специалистов и руководителей к поискам путей снижения затрат, повышения качества обслуживания, внедрения новых технологий и энергосберегающих мероприятий, техники, рационализации. Система в целом формировалась, как энергоресурснозатратная.
Уровень финансирования и ресурсного обеспечения жилищного хозяйства был также недостаточным для пропорционального развития ремонта, реконструкции и содержания жилищного фонда. Необходимость преобразований в жилищной сфере и поиски путей улучшения деятельности отрасли проводились в основном через изменения надстройки, внешней системы управления (домоуправления, ЖЭКи, производственные тресты, РЭУ).
Причинами неэффективности эксплуатации жилищного фонда являлись:
1. Незначительная доля участия населения в финансировании затрат на эксплуатацию жилищного фонда (около 2% от семейного бюджета) наряду с огромными средствами затрачиваемыми государством (в местных бюджетах статья расходов ЖКХ составляла от 30 до 70%).
2. Низкое качество предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Резкое обострение проблем в жилищно-коммунальном секторе произошло в период социально-политических, экономических преобразований в России в 90-х годах.
Точкой отсчета реформирования отрасли ЖКХ можно считать концепцию реформирования жилищно-коммунального хозяйства в РФ, утвержденная Указом Президента Российской Федерации 28 апреля 1997 года № 425, а также Законы Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Об основах федеральной жилищной политики».
По Конституции Российской Федерации и жилищному кодексу жильё является предметом совместного ведения субъектов Российской Федерации, значительные компетенции по управлению жилищным фондом передаются на уровень органов местного самоуправления. Учитывая независимость органов местного самоуправления от государства, предстояла большая работа по совершенствованию перспективного, стратегического планирования деятельности организаций, участвующих в управлении и содержании жилищным фондом с целью наведения порядка в отрасли, повышению качества жилищно-коммунальных услуг, обновлению основных фондов, устойчивому функционированию систем жизнеобеспечения домов.
Актуальность темы дипломной работы продиктована резким обострением ситуации в жилищно-коммунальном секторе, разрастанием целого ряда проблем разного уровня: правовых, экономических, технических, технологических, социальных, психологических и как следствие – необходимостью преобразований в жилищной сфере и поиском путей улучшения деятельности отрасли.
Цель дипломной работы: формирование эффективной системы управления эксплуатацией жилищно-коммунального хозяйства.
Задачи дипломной работы:
• проведение анализа структуры управления жилищно-коммунальным хозяйством в г. Ярославле;
• выявление основных проблем управления и эксплуатации ЖКХ в г. Ярославле;
• поиск новых путей совершенствования систем управления эксплуатацией жилищного фонда.
Объект исследования – система управления эксплуатацией жилищного фонда Департамента Городского Хозяйства мэрии г. Ярославля.
Предмет исследования – эффективность функционирования системы управления ЖКХ.
Теоретической и методологической основой проведения исследования являются законодательные акты, нормативные документы по вопросам управления и эксплуатации жилищным фондом. При этом будут использованы источники учебной, монографической и периодической литературы таких авторов, как Чернышов Л.Н., Говоренкова Т.М., а также постановления мэра г. Ярославля «О Программе реформирования жилищно-коммунального хозяйства г. Ярославля на 1997-2003 г.г.».
| Цена: 400 грн |
Код работы: 12345 |
| Предмет: Менеджмент |
Тип работы: Диплом |
|
|
|
СКАЧАТЬ
|
Автор: Evgeniya8 | Просмотров: 559 | Рейтинг: 0.0/ 0 |
Подобные работы:
|
|
|